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1. **年龄限制**:申请人需年满18周岁,具备完全民事行为能力,大多数银行要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁,部分银行将最高年龄限制设定为60岁[1]()[10]()。
2. **身份证明**:需提供有效身份证件(如身份证、户口簿)或符合要求的居留证明,港澳台及外籍人士需提供合法居留文件[5]()[7]()。
1. **征信记录**:个人征信报告无重大不良记录(如逾期还款、违法记录),信用评分需达到银行标准[1]()[5]()。
2. **稳定收入**:需提交工资流水、单位收入证明或纳税凭证,部分银行要求月收入不低于4000元,且负债率不超过家庭总收入的50%[7]()[10]()。
3. **职业稳定性**:需提供在职证明或营业执照(企业主),部分银行要求连续工作满6个月以上[7]()[9]()。
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1. **信用贷款**:无需抵押,但需提供信用卡使用记录、社保缴纳证明等辅助材料,部分银行要求在本行有良好信贷历史[1]()[6]()。
2. **抵押贷款**:需提供房产、车辆等抵押物,抵押物价值需经评估且贷款额度通常不超过评估值的70%[3]()[8]()。
3. **经营贷款**:企业主需提供经营流水、财务报表,并证明贷款用途与生产经营相关[12]()。
1. **基础文件**:身份证、婚姻证明(已婚需配偶证件)、收入证明、贷款用途声明[5]()[8]()。
2. **补充材料**:房产证(抵押贷款)、银行流水(近6个月)、征信报告(央行版本),企业贷款还需提供营业执照和财务报表[7]()[9]()。
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1. 贷款用途需合法合规,禁止用于投资、---- 等高风险领域[5]()[10]()。
2. 不同银行对收入证明、抵押物类型等要求存在差异,建议提前咨询目标银行[1]()[6]()。
3. 线上申请需注意资料完整性,线下办理可能涉及抵押登记等法律手续[1]()[8]()。
如需了解具体银行的政策细节,可参考来源获取完整信息。
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